Kiraya Verirken Kefil Şartı Koymak Doğru mu? konusu, işlem masasında çoğu zaman son dakika sorulan ama aslında en başta netleştirilmesi gereken başlıklardan biridir. Emlakta güzel daire bulmak kadar, evrak ve hukuki altyapıyı doğru okumak da önemlidir.
Birçok kişi resmi süreçleri sadece tapu günü hatırlar. Oysa iskan, kat mülkiyeti, kat irtifakı, rayiç bedel, ipotek, şerh, belediye kayıtları, sigorta ve sözleşme maddeleri gibi konular işlem güvenliğini doğrudan etkiler. Eksik bilgiyle atılan imza bazen aylarca sürecek sorunlara neden olabilir.
Kefil şartı konurken, bunun kağıt üzerinde kalmaması için kimlik ve imza süreçleri doğru yürütülmelidir. Bu nedenle konuya sadece duyumla değil, sahadaki veri ve belgelerle yaklaşmak gerekir. Özellikle işlem öncesi birkaç temel kontrol yapmak, sonradan yaşanacak moral bozucu sürprizleri ciddi ölçüde azaltır.
Özetle resmi süreçler göz korkutsa da adım adım ilerlediğinizde yönetilebilir hale gelir. En doğru yaklaşım, belgeyi sonradan toparlamaya çalışmak yerine daha masaya oturmadan kontrol listesini tamamlamaktır.